こんにちは
横須賀の 小さな不動産会社
ライム不動産です
「暑い」 ですね
いや
「熱い」 ですね
突然ですが
みなさま お気をつけください
携帯電話が原因で
住宅ローンを 利用できない人が
急増中です
近年 多機能化し 高額化してきた
モバイルアイテム (スマートフォンとか) ですが
初期費用0円 で買えますよね
コチラを 良く見てください
(ソフトバンクさんの i-phone契約時の表です。)
↑ ↑ ↑
機種本体は 単なる 分割払い です!
中段の黄色い枠が 機種代金 として 毎月支払う額です
上段の水色の枠が 月々の利用代金から 値引かれる額です
その差額が 実質負担0円 となっているだけで
実際は
月々1,680円の 分割払いで
40,320円の機種本体を
購入していることになります
こちらは 家電量販店の広告です
これ ↑ ↑ ↑ を読むと
初期費用0円 実質負担665円 で
買えるんだ って思いません?
(私が無知だったせいでしょうか?)
実際は
月々3,185円の 分割払いで
76,440円の 機種本体を
購入していることになります
で
問題なのは この機種本体が
携帯電話の
月々の利用料と一緒に 分割払いで請求
が来ている という点です
携帯電話の 利用料金を
コンビニで 毎月支払っていると
ついつい 期日を過ぎている事 ありませんか?
規定の期日を過ぎても
通話が止まる前 には
コンビニで支払っているから
ちょっとくらい遅れても
「大丈夫」 と 思っていませんか?
これ
住宅ローンの審査だと 【アウト】 みたいですよ
(あくまで 審査は 金融機関の基準なので
参考として 読んでください)
不動産を購入する際に
住宅ローンの 利用を考えている人
たくさんいらっしゃいますよね
ソフトバンクさんも
Docomoさんも 分割払いの
滞納や 支払期日の遅れは
容赦なく 個人信用情報機関 に 登録するみたいです
(ソフトバンク 個人信用情報機関の説明文)
http://www.softbankmobile.co.jp/ja/privacy/installment/
(NTT Docomo 個人信用情報機関の説明文)
http://www.nttdocomo.co.jp/utility/privacy/credit.html
(別ウインドウが開きます)株式会社シー・アイ・シー
(別ウインドウが開きます)株式会社日本信用情報機構
携帯電話の利用料金だと
支払請求書が来ても
ついつい 遅れてしまいませんか?
俗に言うところの
ブラックリスト 扱いになりかねません
滞納や 支払の遅れが発生すると
上記の 個人信用情報機関に
履歴が残ります
(このマイナスな履歴が 残っていることを
俗にブラックと 言うらしいです)
住宅ローンの 申し込みをする際には
各銀行さん(金融機関)が 審査にあたり
この 個人信用情報機関 に
履歴を照会します
滞納や 支払が遅れた履歴があると
(ブラックがあると)
審査に影響を及ぼします
※審査の基準は 各金融機関により 異なります
上記のようなCIC(シーアイシー)や
日本信用情報機構などの
個人信用情報機関が
直接 審査するわけではありません
金融機関の審査基準に則り
個人信用情報に 照会し
公開された 履歴や内容を見て
相対的に評価し 可否の判断をするそうです
一旦 マイナスな履歴が ついてしまうと
(一度 ブラックに残ると)
5年間~2年間は 消えないそうです
(例外もあるそうですが)
信用を失う イメージになりますね
一度 失った 社会的信用は
簡単には 取り戻せないようです
携帯電話の 【基本料金】 【通話料金】 【パケット代】は
滞納や 支払いが遅れても
住宅ローンの審査に 影響を及ぼすことは
あまり ありませんでした
携帯ショップや 家電量販店では
教えてくれません
4万円~8万円程度で買える
携帯電話が原因で
マイホームの購入を あきらめる方が
本当に 増えています
ちょと危険だと思いませんか?
この記事を読んで 不安な方は
私たち ライム不動産に ご相談ください
住宅ローンの事前審査や
個人信用情報の照会(自己確認) に
ご協力いたします
横須賀の 小さな不動産会社
ライム不動産です
「暑い」 ですね
いや
「熱い」 ですね
突然ですが
みなさま お気をつけください
携帯電話が原因で
住宅ローンを 利用できない人が
急増中です
近年 多機能化し 高額化してきた
モバイルアイテム (スマートフォンとか) ですが
初期費用0円 で買えますよね
コチラを 良く見てください
(ソフトバンクさんの i-phone契約時の表です。)
↑ ↑ ↑
機種本体は 単なる 分割払い です!
中段の黄色い枠が 機種代金 として 毎月支払う額です
上段の水色の枠が 月々の利用代金から 値引かれる額です
その差額が 実質負担0円 となっているだけで
実際は
月々1,680円の 分割払いで
40,320円の機種本体を
購入していることになります
こちらは 家電量販店の広告です
これ ↑ ↑ ↑ を読むと
初期費用0円 実質負担665円 で
買えるんだ って思いません?
(私が無知だったせいでしょうか?)
実際は
月々3,185円の 分割払いで
76,440円の 機種本体を
購入していることになります
で
問題なのは この機種本体が
携帯電話の
月々の利用料と一緒に 分割払いで請求
が来ている という点です
携帯電話の 利用料金を
コンビニで 毎月支払っていると
ついつい 期日を過ぎている事 ありませんか?
規定の期日を過ぎても
通話が止まる前 には
コンビニで支払っているから
ちょっとくらい遅れても
「大丈夫」 と 思っていませんか?
これ
住宅ローンの審査だと 【アウト】 みたいですよ
(あくまで 審査は 金融機関の基準なので
参考として 読んでください)
不動産を購入する際に
住宅ローンの 利用を考えている人
たくさんいらっしゃいますよね
ソフトバンクさんも
Docomoさんも 分割払いの
滞納や 支払期日の遅れは
容赦なく 個人信用情報機関 に 登録するみたいです
(ソフトバンク 個人信用情報機関の説明文)
http://www.softbankmobile.co.jp/ja/privacy/installment/
(NTT Docomo 個人信用情報機関の説明文)
http://www.nttdocomo.co.jp/utility/privacy/credit.html
(別ウインドウが開きます)株式会社シー・アイ・シー
(別ウインドウが開きます)株式会社日本信用情報機構
携帯電話の利用料金だと
支払請求書が来ても
ついつい 遅れてしまいませんか?
俗に言うところの
ブラックリスト 扱いになりかねません
滞納や 支払の遅れが発生すると
上記の 個人信用情報機関に
履歴が残ります
(このマイナスな履歴が 残っていることを
俗にブラックと 言うらしいです)
住宅ローンの 申し込みをする際には
各銀行さん(金融機関)が 審査にあたり
この 個人信用情報機関 に
履歴を照会します
滞納や 支払が遅れた履歴があると
(ブラックがあると)
審査に影響を及ぼします
※審査の基準は 各金融機関により 異なります
上記のようなCIC(シーアイシー)や
日本信用情報機構などの
個人信用情報機関が
直接 審査するわけではありません
金融機関の審査基準に則り
個人信用情報に 照会し
公開された 履歴や内容を見て
相対的に評価し 可否の判断をするそうです
一旦 マイナスな履歴が ついてしまうと
(一度 ブラックに残ると)
5年間~2年間は 消えないそうです
(例外もあるそうですが)
信用を失う イメージになりますね
一度 失った 社会的信用は
簡単には 取り戻せないようです
携帯電話の 【基本料金】 【通話料金】 【パケット代】は
滞納や 支払いが遅れても
住宅ローンの審査に 影響を及ぼすことは
あまり ありませんでした
携帯ショップや 家電量販店では
教えてくれません
4万円~8万円程度で買える
携帯電話が原因で
マイホームの購入を あきらめる方が
本当に 増えています
ちょと危険だと思いませんか?
この記事を読んで 不安な方は
私たち ライム不動産に ご相談ください
住宅ローンの事前審査や
個人信用情報の照会(自己確認) に
ご協力いたします